Техническое обследование зданий

Если заказчику потребовалось обследование здания или какого-либо сооружения, в том числе у углубленно, то эта услуга предоставляется по отдельному договору. Результаты проведенного обследования будут занесены в план как дополнение к проектированию объекта.

В самом результате необходимо указать состояние, возможность строительства и, если такие имеются, места, где нужно провести какую-либо работу. Одним словом - какие строительно-монтажные работы сделать в первую очередь.

Самое главное - это отметить нарушения, связанные с безопасностью работы на объекте, пожарной сигнализацией.

Зачем выполнять техническое обследование объекта:

- с его помощью можно узнать находится ли это здание в аварийном состоянии, особенно это касается при реконструкциях;
- также можно сверить выполняемую работу с записанной в смете, то есть фактическую с косвенной;
- возможность осведомиться, что инженерные сети, средства коммуникации будут проложены хорошо, без проблем. Например, когда к зданию пристраивают сооружение;
- получение данных для восстановления объекта (и выполнение обмерочно-обследовательских работ);
- исправление каких-либо неполадок на месте строительства. Определенные технические решения помогут избежать лишней работы в будущем и обезопаситься в настоящем;

Организация и последовательность работы:

1) Первым делом важно подготовиться и побольше узнать об объекте: рассмотреть всю документацию , изучить результаты технического освидетельствования, проведенного ранее, проверить правильность заполнения и оформления сметы.
Для выполнения такого рода работы нужны будут документы, подтверждающие вашу квалификацию.
Необходимо знать обычные меры безопасности, для сохранности здоровья;

2) Прибытие на проект и выполнение работы: Сначала нужно , вместе со службой эксплуатации объекта, обсудить пути вашей проверки. С чего начнется, чем продолжиться. Получение технических условий и изучение инструктажа по ТБ просто необходимо;
Далее нужно изучить все бумаги связанные с приемом работ и различной деятельности;
Выполнить обследование здания по составленному плану;

3) После смотрения объекта нужно заполнить определенные бумаги и предоставить их на утверждение заказчику.

Первый - это все акты состояния всего сооружения или его отдельных частей;
Второй - если на определенной территории не имеются проектные материалы - провести исполнительную съемку, необходимо просто проиллюстрировать все;
Третий - список всех необходимых в монтаже и реконструкции частей здания.
Четвертый - перечень всех аварийных частей сооружения, мероприятия, которые нужно провести для их ликвидации, все нарушения на объекте.
Пятый - заключения и справки, возможно - согласования на подключения различных инженерных систем.